Принятый закон продлевает до 1 марта 2026 года срок, на протяжении которого допускается использование упрощенного порядка оформления жителями прав на жилые или садовые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных Для ведения жителями садоводства.
про то, как трудится закон и по какой причине он важен не только Для дачников, но и Для горожан, разъясняет руководитель отдела по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.
на сколько продлевается " Дачная амнистия " и отчего было надобно ее введение?
" Дачная амнистия " действует уже 14 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права чуть ли не на 14 млн объектов недвижимости (дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, бани и Т. Д.).
Из них около 1 млн объектов было зарегистрировано После очередного продления " дачной амнистии " - в 2019 году продлевалась еще на 2 года.
Положения " дачной амнистии " об упрощенном порядке закончили свое действие 1 марта 2021 года. Теперь правообладатели участков обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов (вступил в силу 4 августа 2018 года).
" После 1 марта 2021 года действие указанных положений " дачной амнистии " прекратится и большое число Жителей, которые не оформили свои права на недвижимость, не смогут воспользоваться упрощенным порядком и окажутся в сложной ситуации, которая усугубляется непростой эпидемиологической обстановкой ", - отмечал прежде Павел Крашенинников.
Чтобы избавить Жителей от подобных вопросов, и был принят новый закон О продлении " амнистии " еще на 5 лет.
Кто может воспользоваться " дачной амнистией "? Какие документы необходимы Для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?
Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках Для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок - вследствие технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все нужные документы хозяин будет иметь возможность подать в органы регистрации прав своими силами.
Что немаловажно, установлена обязательство органов власти по информированию Жителей об изменениях в правилах строительства домов на дачных и садовых участках. Повествование ведется О разъяснительной работе на местах, так как с учетом происходящих перемен разобраться гражданам своими силами бывает весьма сложно.
Для исключения случаев строительства на подобных участках домов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС, законодательным актом предусматривается, Что индивидуальный жилой дом или садовый дом обязаны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом.
Во сколько обойдется гражданам Оформление недвижимости по " дачной амнистии "?
за государственную регистрацию права собственности гражданину надо будет уплатить пошлину в размере 350 рублей.
Что касается цен на кадастровые работы, которые необходимы Для подготовки технического плана, то тут трудится бессрочная норма, по которой регионы имеют возможность держать под контролем цены от завышения, устанавливая их максимальный предел. Это касается работ по межеванию земельных участков, предназначенных Для ведения жителями личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства и расположенных на них объектов недвижимости.
Какие еще вопросы, важные Для Жителей, решены в этом законе?
Также продлевается на 5 лет срок действия положений О возможности направления уведомлений О возведении жилых домов, возведение которых было начато до 4 августа 2018 года (то есть до введения уведомительного порядка). Предложенные нормы послужат мотивацией Для Жителей к возобновлению строительства жилых домов и позволят без лишних сложностей оформить свои права на строящуюся недвижимость.
Copyright © RIN 2004-,
Обратная связь