При поддержке ДОМ.РФ ВТБ полностью перешел на электронные закладные по ипотеке

При поддержке ДОМ.РФ ВТБ полностью перешел на электронные закладные по ипотеке

ВТБ при поддержке ДОМ.РФ прекращает выдачу "бумажных" закладных при оформлении ипотеки. До конца второго квартала банк завершит реализацию технологии и запустит сервис выдачи электронных закладных при оформлении ипотеки во всех регионах присутствия. Сервис позволяет гражданам без посещения многофункциональных центров передать документы в Росреестр для регистрации покупки готового жилья или жилья в новостройках, а также для смены залога при рефинансировании ипотеки.

"ДОМ.РФ активно внедряет цифровые процессы на ипотечном рынке. В декабре 2021 года вместе с Росреестром мы обеспечили выдачу первой в России электронной закладной с использованием технологии распределенных реестров. С ВТБ мы смогли совместно отработать процессы, устранить недочеты и сформировать эффективную модель выдачи электронных закладных, которая позволяет банку отказаться от выпуска "бумажных" закладных. Эта работа нацелена и на создание удобного цифрового рынка для всех его участников, и на увеличение объемов секьюритизации, которая позволяет банкам наращивать объемы жилищного кредитования", - отметил управляющий директор по цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

В рамках ипотечной сделки ВТБ сформирует для клиента необходимый пакет документов, который будет включать и электронную закладную. Участники сделки подпишут документы электронной подписью. Сотрудники направят их в Росреестр, который проведет регистрацию ипотеки и внесет сведения об электронной закладной. На финальном этапе она будет передана в ВТБ Специализированный депозитарий для хранения.

Наличие электронной закладной позволяет банку после погашения ипотечного кредита без участия клиента снимать залог с жилья в Росреестре. В результате клиент сможет свободно распоряжаться недвижимостью почти сразу после погашения кредита без необходимости самостоятельно снимать залог через многофункциональный центр, как это сейчас происходит при наличии "бумажной" закладной.

"Стратегическая задача ВТБ - обеспечить максимальную доступность своих продуктов и услуг в цифровом формате, включая сервисы для получения и обслуживания ипотечного кредита. Важным этапом стал переход на работу с электронными закладными. С момента запуска проекта в июле прошлого года мы уже выпустили около 8 тысяч таких закладных. Проект позволяет значительно упростить процесс оформления залога для заемщика, потому что исключает необходимость использования бумажного документа и посещения клиентом МФЦ как при получении ипотеки, так и на этапе ее полного погашения. Снятие обременения в Росреестре в этом случае происходит дистанционно, без участия заемщика", - прокомментировал член правления ВТБ Святослав Островский.

Справочно:

В настоящий момент около 30% всех закладных на рынке выдается в электронном формате. Общее количество электронных закладных, выпущенных банками при поддержке ДОМ.РФ, уже превысило 200 тыс.