Инвестиционный спрос на недвижимость в апреле снизился впервые с января

Инвестиционный спрос на недвижимость в апреле снизился впервые с января

Эксперты Garnet - ведущей инвестиционной компании на рынке недвижимости Москвы - проанализировали динамику покупательских запросов на приобретение жилья с целью инвестиций. В апреле зафиксировано первое с января снижение числа обращений.

Спрос на покупку недвижимости с инвестиционными целями в Москве снизился в апреле на 38,86% относительно марта текущего года. Это снижение стало рекордным, начиная с сентября 2022 года, когда количество запросов на приобретение объектов для инвестиций сократилось на 56,47%.

Кроме того, снижение числа запросов, зафиксированное в апреле 2023 года стало первым снижением числа обращений, начиная с января. Так, в феврале и марте количество запросов на покупку объектов с целью инвестиций демонстрировало положительную динамику.

Также отрицательная корректировка отмечена в апреле 2023 года относительно апреля 2022 года. Так, в четвёртом месяце этого года число запросов снизилось на 32,66% относительно результата за аналогичный период прошлого года.

В целом - с января по апрель 2023 года включительно - спрос на покупку недвижимости со стороны жителей Москвы и Московской области сократился на 29,59% относительно аналогичного периода прошлого года.

"Сегодня все типы недвижимости интересны с точки зрения инвестиций, главное, чтоб выбранный объект обладал определёнными критериями. Основной параметр - это ликвидность в любой момент. Сейчас есть локации, где недвижимость остаётся ликвидным товаром в любой период. При этом сейчас нет единого уникального рецепта по выбору объектов для вложения средств", - отметила руководитель проектов инвестиционной компании Garnet Екатерина Позднякова.