Несмотря на популярность проживания в нашей стране в больших городах, недвижимость в селе не теряет своего значения. Многие люди стараются параллельно с городской квартирой иметь в наличии домик где-нибудь подальше от города. Здесь можно заниматься земледелием, можно просто отдыхать от городской суеты и загазованного воздуха. В любом случае приобретение домика в селе или деревне - значимая и практичная покупка.
Если вы надумали купить домик за городом, возникает основной вопрос - цена такой покупки. Тут существует множество факторов, которые косвенно влияют на ценообразование и оценку сельского жилья: приближенность к воде (озеро, река), удаленность от крупных городов, наличие качественной дороги и окружение домика лесом. Также существуют и факторы, которые существенно снижают стоимость подобной недвижимости: близость производства, болотистость местности, отсутствие связи с городом (дороги, свет, газ). В селе бывает трудно подходить к оценке недвижимости при помощи такого же метода, как и в городе, то есть при оценке жилья в основном пользуются сравнительным методом, по которому сравнивают покупаемый и аналогичный проданный дома. Здесь же это практически невозможно из-за того, что в наличии, скорее всего, будет мало проданных домиков, к тому же расположение их может кардинально отличаться, состояние и так далее. Поэтому, скорее всего, придется прибегнуть к оценке дома по методу затрат. Вам поможет в этом Компания Бизнес-Технолоджи - оценка недвижимости.
Подойдите с нужной ответственностью к оценке своего сельского домика!