Ипотечное страхование. Зачем оно нужно

Тот человек, который брал ипотечный кредит, в курсе, что его не дадут без приобретения страхового полиса. Ведь кредитной организации всегда необходимы гарантии по возврату займа, если вдруг заёмщик станет не платёжеспособным. В таком случае ипотечное страхование приобретает особую важность, ибо на весь срок такого кредитования и заключается договор.

Как видно на практике, любой банк требует от претендента на ипотеку страхования таких рисков: здоровья, титула, жизни и самого жилья. Все эти виды страхования между собой отличаются.

Титульное страхование необходимо, так как в теории есть возможность утраты кредитозаёмщиком прав собственности на само жильё, которое куплено в ипотеке. Если такое случится (например, решение суда), то у банка не будет потери денег, если у заёмщика будет страховой полис. Это немаловажный момент, потому что он защищает кредитную организацию от всяких притязаний третьих лиц по теме этой ипотеки. Стоимость титульного страхования варьирует, в зависимости от страховой организации, но обычно до 0,2-0,7%.

Ипотечное страхование жизни и здоровья кредитозаёмщика гарантирует банкам возврат кредита при получении травмы, тяжёлой болезни, получении инвалидности, и поэтому потере трудоспособности, что ведёт к неплатёжеспособности.

Ипотечное страхование жизни и здоровья при смерти заёмщика или полной его нетрудоспособности предполагает компенсацию потерь банкам. Для того чтобы получить договор о страховании здоровья, нужно ещё на начальной стадии заполнить все анкеты и пройти медосмотр. Не нужно ни на каком этапе ипотечного страхования давать о себе не правдивые сведения, пытаться как-то обмануть страховую компанию. Если обман раскроется - вы не получите страховку на выгодных условиях, а то и вообще заработаете плохую репутацию и отказ.

Дата публикации - 12.03.2012