Банк ДОМ.РФ назвал регион-лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты

Банк ДОМ.РФ назвал регион-лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты. Больше всего кредитов на покупку коммерческой недвижимости выдано в Москве - 65% выдач по программам ипотеки на приобретение нежилых помещений. В ТОП-5 регионов также входят Санкт-Петербург, Московская, Новосибирская, Свердловская и Челябинская области.

С начала 2021 года объемы ипотеки, выданной банком на покупку апартаментов, выросли почти в 3 раза по сравнению с первым кварталом прошлого года. Количество заявок на оформление ипотеки в январе-марте за год выросло в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. По программам ипотеки на нежилые помещения в банк с 2018 года поступило более 5 тысяч заявок на 26 миллиардов рублей. Спрос на апартаменты ежегодно растет в среднем на 80%.

Средняя стоимость приобретаемой за счет ипотеки коммерческой недвижимости составляет 10 миллионов рублей, средняя сумма кредита - 5 миллионов рублей. По стадии готовности чаще всего клиенты оформляют сделки на покупку апартаментов на первичном рынке - 45% выданных на покупку нежилых помещений кредитов. На рефинансирование взятой в другом банке ипотеки приходится около 40%, на готовые объекты - 15%.

"В последние годы наблюдаем растущую заинтересованность в ипотеке на апартаменты. В нашей стране рынок апартаментов в основном представлен многофункциональными комплексами - это максимально близкий вариант к квартире, среди его преимуществ - стоимость и инфраструктурная обеспеченность. В таких апартаментах можно жить постоянно, перепродавать их, сдавать в аренду. Кроме того, коммерческая недвижимость может быть выгодным вложением. Банк ДОМ.РФ предлагает разные программы ипотеки на апартаменты, спрос на такие кредиты среди наших клиентов постоянно растет. При этом взять кредит у нас можно в дистанционном формате, это делает продукт еще более доступным", - прокомментировал Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.

Ипотека на апартаменты в Банке ДОМ.РФ одна из наиболее привлекательных на рынке - от 6,6% при покупке недвижимости на этапе строительства. Кредиты на готовые апартаменты доступны по ставке от 6,8%, рефинансирование - от 6,7%. Максимальная сумма ипотеки составляет 30 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 15 миллионов рублей для других субъектов Российской Федерации. Минимальный первоначальный взнос - 10%.

Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно также в режиме онлайн по ссылке, около 80% решений принимается почти мгновенно. Платежи по кредиту вносятся без посещения офиса и без комиссии - через цифровую платформу с помощью дебетовой карты. По карте предусмотрены разнообразные бонусы и кешбэк в размере 10% при бронировании отелей, 5% при покупках в категориях Транспорт, АЗС, Спорт и Дом, а также 0,5% в остальных категориях. Карты бесплатны в обслуживании для клиентов, оформивших ипотеку в банке.