ДОМ.РФ предложит застройщикам арендовать участок под проект КРТ в Нижнем Новгороде

ДОМ.РФ предложит застройщикам арендовать участок под проект КРТ

в Нижнем Новгороде

Единый институт развития ДОМ.РФ проведет аукцион на право заключения договора аренды по проекту комплексного развития территории (КРТ) в Нижнем Новгороде. Площадь земельного участка составляет 8,7 га, градпотенциал - не менее 56,2 тыс. кв. м жилья.

Аукцион состоится 1 апреля 2022 года. Прием заявок завершается 28 марта.

"Одна из главных задач ДОМ.РФ - активизация жилищного строительства и создание качественной комфортной среды в наших городах. Инструмент КРТ позволяет ускорить реализацию девелоперских проектов, снизить издержки для застройщиков. Уже состоявшиеся аукционы по проектам КРТ в шести регионах России вызвали большой интерес со стороны инвесторов", - отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.

В Нижнем Новгороде на участке площадью 8,7 га планируется строительство не менее 56,2 тыс. кв. м жилья смешанного типа. Проектом предусмотрено благоустройство территории, строительство детского сада на 240 мест. При его подготовке инвестору рекомендуется руководствоваться требованиями Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ совместно с Минстроем России. Основная цель - создание единого облика застройки. Все архитектурные решения будут согласовываться с ДОМ.РФ. По условиям аукциона, инвестор должен приступить к строительству через 1,5 года и завершить реализацию проекта в 2028 году.

Аукционы ДОМ.РФ по проектам КРТ уже состоялись в Ростовской, Тюменской, Челябинской областях, Хабаровском крае, республиках Чувашия и Марий Эл. На них было реализовано право заключения договоров аренды по участкам общей площадью около 104 га с общим градпотенциалом до 950 тыс. кв. м.

Условия участия и список объявленных торгов - в разделе "Реализация земли и объектов" на сайте ДОМ.РФ.

Справочно:

С 2008 года ДОМ.РФ занимается вовлечением в оборот неиспользуемых федеральных земель. Поправки в Градостроительный кодекс РФ, разрешающие использование механизма КРТ, были внесены в конце 2020 года. В 2021 году правкомиссия утвердила 23 проекта КРТ в 18 регионах с градпотенциалом 6,2 млн кв. м.