За I кв. 2024 г. ипотека со

02.05.2024 г.

г. Москва

ПРЕСС-РЕЛИЗ

За I кв. 2024 г. ипотечное кредитование сократилось более чем в 2 раза

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан в I квартале 2024 г.

За первые три месяца 2024 года россияне взяли 324,40 тыс. ипотечных кредитов на 1,29 трлн руб. По сравнению с IV кв. прошлого года количество выдач сократилось на 55%, а объемы - на 59%. В IV кв. 2023 г. было выдано 728,75 тыс. ипотек на 3,12 трлн руб. Средний размер ипотечного кредита сократился за квартал на 7%: с 4,28 до 3,97 млн руб. Средний срок ипотечного кредитования в последнем квартале 2023 г. составлял 266 мес. (22 года и 2 мес.). В I кв. 2024 г. ипотечные кредиты выдавались на более короткий период: 263 мес. (21 год и 11 мес.).

В марте количество новых ипотечных кредитов за месяц выросло на 10%, а объемы - на 15%. В течение месяца было выдано 126,22 тыс. кредитов на 510,83 млрд руб., в феврале - 114,54 тыс. кредитов на 445,59 млрд руб. Средний размер ипотеки вырос на 4% и составил 4,05 млн руб. против 3,89 млн руб. месяцем ранее. В годовом отношении объемы ипотечного кредитования снизились на 36%, а количество выдач - на 39%. В марте 2023 года было выдано 207,96 тыс. кредитов на 792,47 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита вырос за год на 6%: с 3,81 млн руб. Средний срок ипотеки в марте текущего года составил 269 мес. (22 года и 5 мес.), годом ранее - 244 мес. (20 лет и 4 мес.).

В ТОП-5 регионов по объемам ипотечного кредитования в марте вошли: Москва - 9,92 тыс. кредитов на 72,69 млрд руб., Московская обл. - 7,85 тыс. кредитов на 43,63 млрд руб., Санкт-Петербург - 6,05 тыс. кредитов на 31,74 млрд руб., Татарстан - 4,38 тыс. кредитов на 18,98 млрд руб. и Свердловская обл. - 4,98 тыс. кредитов на 16,84 млрд руб.

В большинстве регионов РФ в марте наблюдался рост количества выдач и объемов ипотечных кредитов по сравнению с показателями февраля. Наибольший прирост количества ипотек зафиксирован в Ненецком АО - на 41%, Оренбургской обл. - на 33% и Санкт-Петербурге - на 31%. Наибольшее снижение выдач зафиксировано в Чечне - на 44%, Дагестане - на 20% и Карачаево-Черкесской республике - на 19%. Лидерами роста по объемам ипотечного кредитования стали Ненецкий АО - прирост на 42%, Оренбургская обл. - на 38% и Воронежская обл. - на 36%. Наибольшее сокращение объемов ипотечного кредитования зафиксировано в Карачаево-Черкесской респ. - на 33%, Тыве - на 32% и Ингушетии - на 29%.

Динамика среднего размера ипотечного кредита в регионах в марте была разнородной. На прежнем уровне средний чек ипотеки остался в Ненецком АО, Челябинской, Ростовской, Мурманской, Амурской областях и Башкортостане. Наибольший прирост зафиксирован в Чечне: +40%, а наибольшее снижение - в Ингушетии: -22%. Самые крупные ипотечные кредиты брали в марте жители Москвы - в среднем 7,33 млн руб., Московской обл. - 5,56 млн руб., Санкт-Петербурга - 5,25 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования отмечается в Ингушетии - 332 мес. (27 лет 8 мес.), Дагестане - 314 мес. (26 лет 2 мес.), Чечне - 309 мес. (25 лет 9 мес.). Жителям столицы выдавали ипотеку в среднем на 281 мес. (23 года 5 мес.)

ВЫДАЧИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ ЗА КВАРТАЛ

Количество, тыс. шт.

Объем, трлн руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Динамика за квартал, %

Количество

Объем

Средний чек

I кв. 2023 г.

464,13

1,75

3,78

242

II кв. 2023 г.

645,16

2,47

3,83

248

39%

41%

1%

III кв. 2023 г.

806,31

3,35

4,15

259

25%

36%

9%

IV кв. 2023 г.

728,75

3,12

4,28

266

-10%

-7%

3%

I кв. 2024 г.

324,40

1,29

3,97

263

-55%

-59%

-7%

ВЫДАЧИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ ЗА МЕСЯЦ

Количество, тыс. шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Динамика за год, %

Количество

Объем

Средний чек

Март 2019

142,80

320,61

2,25

169

Март 2020

184,56

468,83

2,54

173

29%

46%

13%

Март 2021

251,98

723,70

2,87

193

37%

54%

13%

Март 2022

228,43

741,91

3,25

224

-9%

3%

13%

Март 2023

207,96

792,47

3,81

244

-9%

7%

17%

Март 2024

126,22

510,83

4,05

269

-39%

-36%

6%

ТОП-30 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

РЕГИОН

Март 2024

Февраль 2024

Динамика за месяц, %

Количество, тыс. шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Количество, тыс. шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Количество

Объем

Средний чек

1

МОСКВА

9,92

72,69

7,33

281

7,90

54,97

6,96

266

26%

32%

5%

2

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

7,85

43,63

5,56

275

6,67

36,02

5,40

263

18%

21%

3%

3

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

6,05

31,74

5,25

282

4,61

24,64

5,35

271

31%

29%

-2%

4

ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА

4,38

18,98

4,33

279

3,99

16,14

4,05

270

10%

18%

7%

5

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

4,98

16,84

3,38

261

4,10

13,56

3,31

250

22%

24%

2%

6

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

3,99

16,78

4,21

296

4,02

17,02

4,24

287

-1%

-1%

-1%

7

БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА

4,70

16,15

3,44

275

4,21

14,51

3,44

264

12%

11%

0%

8

НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

3,21

12,71

3,96

279

2,68

10,26

3,83

270

20%

24%

3%

9

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,87

10,54

3,67

284

2,68

9,82

3,67

276

7%

7%

0%

10

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

2,91

10,48

3,60

255

2,62

9,17

3,50

242

11%

14%

3%

11

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

3,11

10,07

3,24

250

3,04

9,85

3,24

238

2%

2%

0%

12

ПРИМОРСКИЙ КРАЙ

2,14

9,73

4,54

249

1,81

8,00

4,43

241

19%

22%

3%

13

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,67

9,47

3,54

264

2,36

8,18

3,47

252

14%

16%

2%

14

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,45

8,99

3,67

256

2,26

8,09

3,58

248

8%

11%

2%

15

ПЕРМСКИЙ КРАЙ

2,48

8,29

3,34

261

2,46

7,49

3,04

251

1%

11%

10%

16

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО

2,07

8,09

3,90

275

1,92

7,71

4,02

268

8%

5%

-3%

17

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,16

7,87

3,64

294

1,93

7,43

3,86

289

12%

6%

-6%

18

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,26

7,69

3,40

255

1,93

6,85

3,56

251

17%

12%

-4%

19

ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,90

6,79

3,57

275

1,51

4,99

3,32

256

26%

36%

7%

20

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,53

6,61

4,31

268

1,25

5,24

4,21

263

23%

26%

2%

21

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,89

6,22

3,29

238

1,83

5,72

3,13

227

4%

9%

5%

22

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ

1,68

5,76

3,44

280

1,85

6,02

3,26

277

-9%

-4%

6%

23

ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,87

5,71

3,06

263

1,40

4,13

2,95

255

33%

38%

4%

24

ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ

1,32

5,56

4,23

258

1,20

5,25

4,36

245

9%

6%

-3%

25

ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,41

5,52

3,90

269

1,33

4,80

3,61

257

6%

15%

8%

26

АЛТАЙСКИЙ КРАЙ

1,84

5,49

2,98

248

1,68

4,91

2,93

239

10%

12%

2%

27

УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА

1,69

5,24

3,11

270

1,59

4,71

2,96

267

6%

11%

5%

28

САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,56

5,17

3,31

265

1,40

4,45

3,18

260

12%

16%

4%

29

ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,52

4,91

3,23

263

1,40

4,41

3,16

258

9%

11%

2%

30

САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА

1,05

4,73

4,51

256

1,01

4,95

4,92

245

4%

-4%

-8%

Если вас интересуют данные по другим регионам, направьте запрос на